Untersuchung und Sanierung eines feuchten Kellermauerwerks

Im nachfolgend angeführten Bericht zum Gutachten wird der Bestand des Kellers eines Zweifamilienhauses, welches in gekoppelter Bauweise errichtet wurde, analysiert und Überlegungen für eine hygrische Sanierung angestellt. In erster Linie war es notwendig, die Ursache für die vorliegende Feuchtigkeit in den erdberührten Außenwänden im Kellergeschoß des besagten Gebäudes zu finden. Um die derzeitige Charakteristik und um die Eigenschaften des Gebäudes darstellen zu können, wurde eine Bestandsanalyse offensichtlicher Mängel am Gebäude durchgeführt und im nachfolgenden Bericht zusammengefasst und beschrieben. Es wurden bauphysikalische Messungen und Auswertungen durchgeführt, Baumaterialien auf ihre materialtechnischen Eigenschaften untersucht und zugehörige Auswertungen und Analysen durchgeführt. Schlussendlich wurden alle Messergebnisse und Erkenntnisse zusammengefügt, um eine schlüssige Erklärung für die vorliegenden Mängel der Bausubstanz zu finden. Dies wiederum war der Grundstein für alle weiteren Maßnahmen die getroffen werden sollten, um die notwendigen Sanierungskonzepte und Änderungen der Raumgestaltungen, beziehungsweise der Nutzungsarten der Räume festzulegen.
Ziel war es, die Kellerräumlichkeiten wieder voll nutzungsfähig zu gestalten und einen Vorschlag für die erforderlichen, bautechnischen Sanierungsmaßnahmen an den Bauherren weitergeben zu können.